Préparer son dossier locataire

Préparer son dossier Locataire

Vous souhaitez louer un appartement cette année et vous ne savez pas comment constituer un dossier ? Century21 Farré Vouillé est là pour vous aider.

 Il y a trois grands justificatifs à fournir aux conseillers en charge de la location :

• Justificatif de l’identité
• Justificatif du domicile
• Attestation des ressources et des activités professionnelles

1. Justificatif de l’identité contenant

Une pièce en cours de validité (avec photo et signature du titulaire) parmi les documents suivants :

• Soit une carte nationale d’identité française ou étrangère
• Soit un passeport français ou étranger
• Soit un permis de conduire français ou étranger

Pour les candidats étrangers, il peut s’agir également d’un document justifiant du droit au séjour (carte de séjour temporaire , de résident ou de ressortissant d’un Etat membre de l’UE ou de l’EEE)

2. Justificatif du domicile

Une pièce parmi les documents suivants :

• Soit les 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, l’attestation du précèdent bailleur, ou son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges
• Soit une attestation sur l’honneur de l’hébergement indiquant que le candidat à la location réside à son domicile
• Soit le dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, le titre de propriété de la résidence principale.

3. Attestation des ressources et des activités professionnelles

• Si salarié :
• L’attestation de l’employeur précisant l’emploi et la rémunération proposée, la date d’entrée en fonction envisagée et le cas échéant la durée de la période d’essai ou, à défaut, un contrat de travail.
• Le dernier avis d’imposition ou de non-imposition et, lorsque tout ou partie des revenus perçus n’a pas été imposé en, le dernier document justifiant l’imposition sur le territoire.
• Les trois derniers bulletins de salaires.

• Si retraité :
• Un justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocutions perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits, établis par l’organisme payeur.

• Si étudiant :
• Une carte d’étudiant ou un certificat de scolarité pour l’année en cours
• L’avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursiers.

• Si indépendant :
• L’extrait K ou K-bis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois, ou la copie du certificat d’identification INSEE comportant les numéros d’identification ou la copie de la carte professionnelle
• Les 2 derniers avis d’imposition et, lorsque tout ou partie des revenus perçus n’a pas été imposé en, le dernier document justifiant l’imposition sur le territoire
• Les 2 derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l’exercice en cours délivrée par un comptable pour les professions non salariées

Pour les autres professions, toute pièce récente attestant de l’activité.

Pour en savoir plus, ou si vous avez des questions sur la vente / la mise en location de votre bien ou désirez une estimation, n’hésitez pas à nous contacter au : 01.48.28.90.50 ou à venir nous rencontrer à l’agence située au 49 rue de Vouillé – 75015 PARIS.