Vente de 3 pièces à Paris 15ème côté Parc Brassens par CENTURY 21 Farré Vouillé
Quels sont les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier ou se loger par notre agence immobilière de Paris Rive Gauche CENTURY 21 Farré Vouillé ?
Doté d’un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau ou salle de bains, le 3 pièces -également dénommé T3 ou F3- voit ses critères de classification énoncés par la loi Carrez de 1997. Parfois, une grande chambre remplace les deux prévues initialement ou un bureau complète une unique chambre. Dans ce cas, la configuration du logement doit offrir la possibilité de reconstituer les deux chambres d’origine. A noter qu’il appartient au vendeur de mentionner la surface privative de lot en copropriété, afin d’optimiser la visibilité de potentiels acquéreurs.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien parisien sur les 9 premiers mois de l’année 2024 côté appartements ? Le prix moyen au mètre carré enregistre une baisse de l’ordre de -6,1 % pour atteindre 9 286 euros. Comptez désormais un budget de 444 516 euros pour l’achat d’un appartement de 48,8 m². Et à Paris 15ème ? Le prix moyen au mètre carré se situe entre 9 500 et 10 500 euros selon l’état du bien et sa localisation.
Visite guidée de nos appartements de 3 pièces à vendre dans le 15ème côté parc Brassens dans notre agence immobilière de la capitale CENTURY 21 Farré Vouillé
Séduit(e) par les attraits du 15ème arrondissement de Paris, vous envisagez d’y acquérir un bien pour y loger à l’année ou à titre d’investissement ? Les professionnels CENTURY 21 Farré Vouillé concentrent un large choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un 3 pièces ? Consultez la liste des opportunités présentées par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Farré Vouillé.
Comptez 580 000 euros pour un appartement traversant de 64 m² bien agencés, composé d’une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, agrémenté d’une terrasse de 11 m² exposée plein Sud, d'une cave, d'un parking, et étendu au sein d’un immeuble récent de bon standing implanté à proximité immédiate du parc Brassens à Paris 15ème, 600 000 euros pour un F3 développant 67 m² avec entrée, salon-séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau, outre de nombreux rangements, une cave, et niché en étage élevé avec ascenseur d’un immeuble récent de standing situé à deux pas du parc Brassens dans le 15ème arrondissement de la capitale, et jusqu’à 830 000 euros pour un appartement en parfait état de 85 m² distribués en 3 pièces, comprenant une entrée, un vaste séjour de 34 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, doté de maints rangements, une cave, un parking en sus, et étendu en étage élevé avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardien dans le quartier Vouillé-Brassens à Paris 15ème.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 à Paris - Crédits photo : CENTURY 21)
5 raisons de se loger autour du parc Georges Brassens Paris 15ème avec nos professionnels de l'immobilier parisien CENTURY 21 Farré Vouillé
Niché en bordure de Seine, le 15ème arrondissement de la capitale collectionne les atouts. Bénéficiaire d’une accessibilité aisée en transports en commun via les lignes de métro, tramway et bus, outre les dessertes en gare Montparnasse, il offre de rejoindre aisément l’Ouest comme le Sud de l’Hexagone en train comme en voiture. Emaillé de maints commerces de bouche, boutiques indépendantes et enseignes nationales, mais aussi de services de proximité, il conjugue praticité et douceur de vivre servie par un cadre verdoyant, à l’appui de ses nombreux squares et du parc Georges Brassens situé dans le quartier Saint-Lambert. Ouvert en toutes saisons, du lundi au dimanche, il dispose de quatre accès : place Jacques-Marette, rue des Morillons, rue des Périchaux et rue Brancion. Succédant à l’ancien marché aux chevaux de Vaugirard et ses abattoirs, il ouvre ses portes en 1985. Fort de 8,7 hectares en dénivelés, il accueille riverains et visiteurs en quête de ressourcement. Du jardin des senteurs aux ruchers et pieds de vigne exploités, en passant par le théâtre de marionnettes et le marché du livre ancien prenant ses quartiers chaque fin de semaine, les occasions sont légion pour un bain de nature en plein cœur de Paris 15ème.
Doté de quatre agences immobilières situées dans les 14ème et 15ème arrondissements de la capitale, le groupe CENTURY 21 Farré accompagne tous les porteurs de projets immobiliers. Forts d’un savoir-faire éprouvé depuis 45 ans, les professionnels CENTURY 21 Farré vous garantissent un accueil convivial, des conseils avisés et un suivi personnalisé. Animée par Laurent LOPEZ -Directeur structure générale-, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Farré Vouillé est spécialisée dans la transaction dans l’ancien comme le neuf, la location et la gestion locative. Composée de deux managers, de conseillers et d'une assistante, formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et dotés d’une connaissance solide de Paris 15ème, elle vous reçoit, répond à toutes vos questions en français et en anglais, et s’engage pas à pas à vos côtés jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Farré Vouillé, découvrez les qualifications et l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière parisienne.
Les professionnels CENTURY 21 Farré Vouillé concrétisent tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Paris 15ème, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.