Vente appartements 2 pièces à Paris 15ème par l'agence CENTURY 21 Farré Vouillé
Quels sont nos appartements de 2 pièces avec balcon à vendre en exclusivité dans le 15ème arrondissement dans notre agence immobilière de l'Ouest parisien CENTURY 21 Farré Vouillé ?
Séduit(e) par le cadre de vie plaisant du 15ème arrondissement de Paris, vous avez décidé d’y emménager prochainement voire d’y réaliser un investissement à visée locative ? Consultez les biens disponibles à la vente au sein de notre agence pour vous faire une idée. Vous orientez vos recherches sur l’achat d’un appartement avec extérieur ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Farré Vouillé.
Comptez 349 000 euros pour un joli F2 de 45 m², comprenant une entrée, un salon-séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, outre une cave, et niché au sein d’un immeuble récent et sécurisé avec gardien implanté à deux pas de l’Institut Pasteur et à distance de marche de la gare Montparnasse dans le quartier Volontaires-Vaugirard à Paris 15ème, 420 000 euros pour un appartement de 49 m² distribués en 2 pièces, avec une entrée, une lumineuse pièce de vie dotée d’un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, et étendu au cœur d’un immeuble récent et sécurisé avec gardien, agrémenté d’une piscine, un solarium, et édifié à proximité de toutes les commodités dans le secteur Montparnasse-Alleray dans le 15ème arrondissement de Paris, et jusqu’à 505 000 euros pour un magnifique 2 pièces développant 53 m², composé d’une entrée avec placard, d'un beau séjour avec coin nuit, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains, doté d’une cave, agrémenté de deux balcons offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel comme le Sacré Cœur, et étendu au 13ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, sécurisée avec gardien, située entre le parc Georges-Brassens et la gare Montparnasse avec un accès direct à Convention et Alésia à Paris 15ème.
Les atouts du T2/F2 pour investir en immobilier ou se loger par notre agence immobilière de Paris rive gauche CENTURY 21 Farré Vouillé
Encadré par le système de classification des logements défini par la loi Carrez, le 2 pièces ou T2/F2 comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. L’appartement de type 2 présente parfois une grande pièce à vivre avec un coin nuit. Dans ce cas, la chambre initiale doit pouvoir être reconstituée. Il apparaît être un choix judicieux entre espace, confort et modularité. En règle générale, il offre une surface moyenne comprise entre 40 et 60 m². Outre sa configuration appréciée pour sa praticité, il se distingue par un coût d’achat attractif et des dépenses associées mesurées en termes de charges de copropriété, d’entretien courant ou encore de facture énergétique. Il constitue ainsi un type de logement recherché par les primo-accédants comme les investisseurs.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Île-de-France sur les 9 premiers mois de l’année 2024 côté appartements ? Le prix moyen au mètre carré enregistre une baisse de l’ordre de -4,6 % pour atteindre 4 332 euros. Quid à échelle parisienne ? Il affiche un repli de -6,1 % pour se situer à 9 286 euros. Comptez désormais un budget de 444 516 euros pour l’achat d’un appartement de 48,8 m² en moyenne. Et à Paris 15ème ? Le prix moyen au mètre carré oscille entre 9 500 et 10 500 euros selon l’état du bien, ses spécificités intrinsèques et sa localisation.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 à Paris - Crédits photo : CENTURY 21)
Se loger du côté de Vaugirard-Convention, Montparnasse-Alleray ou Montparnasse-Parc Brassens avec nos professionnels de l'immobilier parisien CENTURY 21 Farré Vouillé
Commerçant, verdoyant et bénéficiaire d’un emplacement recherché pour son accessibilité à deux pas des boulevards des Maréchaux comme des autoroutes en direction de l’ouest et du sud de la France, le 15ème arrondissement de Paris collectionne les atouts. Logé en bordure de Seine, il se distingue par ses nombreux espaces végétalisés offrant un cadre privilégié dans la capitale, ses commodités en termes de transports, d’activité économique comme de vitalité culturelle. Emaillé des quartiers Grenelle, Javel, Necker et Saint-Lambert, il fourmille de secteurs appréciés de ses riverains comme de leurs visiteurs, à l’image de Vaugirard-Convention niché entre les squares Saint-Lambert et Clos Feuquières, non loin du parc Georges-Brassens, et doté de magasins de proximité et écoles, Montparnasse-Alleray situé entre la rue de Vaugirard et la rue Vouillé accueillant maints commerces et espaces verts, ou encore Montparnasse-Parc Brassens, dont le parc éponyme pourvu d’un étang, d’aires de jeux et de vastes étendues végétalisées offre de s’oxygéner en toute saison au cœur d’un environnement animé.
Les professionnels du groupe CENTURY 21 Farré accompagnent tous les porteurs de projets immobiliers dans les 14ème et 15ème arrondissements de Paris à l’appui de leurs quatre agences. Forts d’un savoir-faire éprouvé depuis 45 ans, ils vous garantissent un accompagnement personnalisé à chaque étape pour un projet immobilier en toute sérénité. L’équipe de l’agence CENTURY 21 Farré Vouillé située 49 rue de Vouillé a pour cœur de métier la transaction dans l’ancien comme le neuf, la location et la gestion locative. Animée par Laurent LOPEZ- Directeur structure générale-, elle est composée de deux managers, des conseillers et une assistante, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et dotés d’une connaissance solide de Paris 15ème. Engagés, ils vous réservent un accueil chaleureux et une écoute active, de même que des conseils avisés et un suivi sur-mesure. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Farré Vouillé, faites-vous une idée des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière parisienne.
Les professionnels CENTURY 21 Farré Vouillé concrétisent tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Paris 15ème, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les équipes du groupe CENTURY 21 Farré vous accueillent également dans leurs trois autres agences situées dans les 14ème et 15ème arrondissements de Paris. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.